Immobili

Proponiamo in vendita un’elegante palazzina indipendente a Cagliari , completamente ristrutturata nel 2022 e certificata in classe energetica A4. Sviluppata su più livelli per una superficie commerciale di circa 589 mq , la struttura offre ambienti spaziosi serviti da ascensore e totalmente privi di barriere architettoniche. L’immobile vanta un’elevata efficienza energetica garantita dall’impianto fotovoltaico con accumulo , oltre a godere di un riservato cortile privato e comodi parcheggi interni. Grazie alla sua enorme versatilità, l’edificio si presta perfettamente sia a un uso residenziale o bifamiliare, sia come investimento strategico per strutture ricettive, sedi direzionali o strutture sanitarie. Il prezzo è su richiesta , con l’ulteriore possibilità di integrare alla trattativa un locale commerciale a reddito situato al piano terra.

Proponiamo in vendita o locazione un ampio terreno agricolo situato nel comune di Petralia Sottana, in provincia di Palermo, in posizione strategica e ben collegata anche al vicino comune di Resuttano.

La proprietà si estende su circa 63 ettari (oltre 630.000 mq) ed è composta da:

Terreni seminativi (circa 52,5 ha)
Uliveto (circa 5,5 ha)
Pascolo (circa 4 ha)
Aree con manufatti e pertinenze

Il terreno presenta morfologia dolcemente collinare con esposizione sud-est, ideale per l’installazione di impianti fotovoltaici o agrivoltaici. L’area è facilmente accessibile tramite strada carrabile e risulta ben collegata all’autostrada A19.

All’interno della proprietà è presente una masseria storica dell’800, in buone condizioni, composta da fabbricato padronale, corte interna e strutture rurali (tra cui un antico frantoio ancora conservato), per una superficie complessiva di circa 1.300 mq.

Caratteristiche principali:

Zona agricola “E” senza vincoli paesaggistici rilevanti
Parere preliminare favorevole per impianti fotovoltaici
Presenza di altri impianti energetici nelle vicinanze
Possibilità di continuità dell’attività agricola (agrivoltaico)

Soluzione ideale per investitori interessati allo sviluppo di energie rinnovabili, con possibilità di acquisto o locazione dell’intero compendio, inclusa la masseria storica.

Il complesso immobiliare si trova in via San Daniele 10, nella zona nord di Pordenone, in un contesto periurbano a prevalente destinazione agricola e residenziale, ai margini dell’area della Comina. La proprietà si estende su circa 4 ettari di superficie complessiva, comprendendo un ampio parco con prati, alberature e percorsi interni.

L’edificio principale, costruito a partire dalla fine degli anni ’50 come seminario, ha una superficie calpestabile di circa 5.800 m² ed è articolato su più livelli: piano seminterrato, piano terra e quattro piani fuori terra. Nel tempo è stato ampliato e adattato, ospitando oggi camere, spazi comuni, uffici, sale per attività collettive, refettori, cucine, cappelle e locali di servizio.

Il complesso presenta una struttura mista (muratura e cemento armato) ed è organizzato attorno a spazi distributivi ampi e funzionali, con porticati e una corte interna che favoriscono illuminazione naturale e vivibilità degli ambienti. All’esterno sono presenti anche manufatti accessori e ampie aree verdi.

Dal punto di vista urbanistico, l’area è classificata in parte come attrezzature per il culto e in parte come zona agricola, con una residua potenzialità edificatoria. L’immobile è facilmente accessibile dalla viabilità principale e dista pochi chilometri dal centro di Pordenone.

Posizione Ideale in un Quartiere Vibrante a Perugia

Questa proprietà unica è situata nel cuore del quartiere “Madonna Alta” a Perugia, una delle zone più vivaci e desiderabili della città. La sua posizione privilegiata la rende una scelta ideale per chi cerca un ambiente urbano dinamico e accessibile.

Confini Verdi e Serenità Urbana

La proprietà confina con una varietà di zone verdi e edifici storici, tra cui il convento dei Frati Minori Cappuccini, la sede della Caritas diocesana e la sede delle edizioni “Frate Indovino”. La vicinanza alla chiesa parrocchiale di San Barnaba aggiunge un tocco di serenità e spiritualità a questa area.

Oasi di Verde

Questo immobile offre un’oasi di verde con alberi ad alto fusto che creano un ambiente pittoresco e rilassante. È un rifugio perfetto per chi desidera una pausa dalla frenesia urbana senza allontanarsi troppo dal centro della città.

Facile Accesso e Comodità

La vicinanza al raccordo Perugia – Bettolle garantisce un accesso rapido e comodo in auto, mentre le fermate del minimetro, degli autobus e della stazione ferroviaria (FS) sono a pochi passi di distanza. Questa zona è rinomata per la sua vivacità commerciale, con una varietà di negozi e servizi a portata di mano.

Opportunità unica

Questa proprietà offre un’opportunità unica di vivere in una delle zone più ambite di Perugia, circondata dalla storia, dalla natura e dalla comodità della vita urbana. Non perdere l’occasione di farne parte!